CHF1'280'000
Sornard (Nendaz), 1997 Sornard (Nendaz)
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 30% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'280'000
CHF 984'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 49 Tage am Markt — dieses ist seit 37 Tagen am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 17 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Lucas Martin
Die Villa liegt im begehrten Sektor Sornard und bietet eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung, ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen. Das 1996 erbaute Haus verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche und wurde immer sorgfältig gepflegt. Viele Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, darunter die Fassaden, die Zäune, die Terrassendichtung, die Fenster und verschiedene Ausstattungen, die einen excellenten Allgemeinzustand gewährleisten. Das Haus beeindruckt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Die Wohnbereiche bieten optimalen Komfort für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung. Im Außenbereich befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der die Villa hervorhebt. Die Ausstattungen verfügen über integrierte Beleuchtung sowie elektrische Anlagen und Wasseranschlüsse um die Villa herum, was einen angenehmen Komfort bietet. Das Haus ist auch mit Solarpaneelen ausgestattet, die 2019 installiert wurden (9,6 kWp), was die Energieeffizienz verbessert. Ein Garage komplettiert die Villa. Die Lage ist ein echter Vorteil: Die Villa liegt am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe, ohne Lärm oder Verkehr, und liegt dennoch in der Nähe von Einrichtungen:
Die Skilifte von Haute-Nendaz sind auch schnell erreichbar und bieten die Möglichkeit, das ganze Jahr über alpine Aktivitäten zu genießen. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine privilegierte Umgebung im Herzen der Walliser Alpen suchen.
Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN DIE VILLA BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1997-26-6