6.5 Zimmer Villa in Haute-Nendaz

Exklusivität RFG Immobilier

Das Bergdomizil in Haute-Nendaz bietet eine privilegierte Lage mit freier und unverbaubarer Sicht auf die Alpen und einer ruhigen Umgebung. Es liegt in der Nähe der Schule in einem Viertel, in dem es sich gut leben lässt.

Das auf einer Parzelle von 1'170 m2 im Jahr 1962 errichtete und zwischen 2010 und 2022 renovierte (gemäß nachfolgender Liste) Anwesen bietet eine funktionale Wohnfläche und ein gutes Potenzial für Optimierungen. Es ist mit Doppelverglasungsfenstern sowie einem Gasheizungssystem mit Wandheizkörpern ausgestattet. Darüber hinaus wurde es im Jahr 2010 vollständig von außen isoliert. Ein Holzofen (Bagnard) ist derzeit in Betrieb, während die bestehende Chimäne wieder in Betrieb genommen werden kann.

• 14.04.2010: Fassadenisolierung
• 04.10.2011: Gasanschluss
• 28.12.2011: Kesselwechsel
• 11.12.2014: Sanierung des Badezimmers im Untergeschoss
• 12.02.2015: gleiche Arbeiten am Badezimmer und Ankleidezimmer im Untergeschoss
• 16.04.2015: Elektrizitätsanschluss für Badezimmer und Ankleidezimmer im Untergeschoss
• 09.06.2018: Innenanstrich und Verputz
• 04.04.2022: Schutzgeländer für den Balkon gemäß Sicherheitsnormen
• 2022: Elektrizitätsanpassung des Gebäudes

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Anpassung an eine Familie:

Obergeschoss:
Eingangshalle
Küche mit Holzofen, offen zum Wohnzimmer
Esszimmer
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Ein Büro
Direkter Zugang zum Garten und Balkon

Untergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Ein Duschbad mit Ankleidezimmer
Eine Waschküche
Garage
Keller

Dachboden:
Galetas über die gesamte Fläche, bieten einen wichtigen Stauraum

Außenbereiche:
Garten im hinteren Bereich
Zwei Parkplätze in Reihe vor der Garage
Ein zusätzlicher Außenparkplatz

Dieses Objekt, das Lage, Aussicht und Potenzial verbindet, bietet eine interessante Gelegenheit für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz in den Bergen. Einfacher Zugang zum Skigebiet "4 Vallées".

Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!