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CHF620'000
5.5 Zimmer80 m²
5.5 Zimmer Haus in Kyburg-Buchegg
CHF620'00080m²
Goldgasse 2, 4577 Kyburg-Buchegg
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Zimmer5.5
Baujahr1970
Veröffentlicht am4. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 620'000
Preis pro m²CHF 7'750
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 13.640
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Wohnen auf einem Boden - Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an idyllisch ruhiger Lage
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Erdgeschoss
Kinderfreundlich
Gepflegt
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Goldgasse 2, 4577 Kyburg-Buchegg
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Fitness
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
KIPFER & KIPFER AG
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