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CHF749'000
5.5 Zimmer164 m²
5.5 Zimmer Haus in Himmelried
CHF749'000164m²
Hauptstrasse 337, 4204 Himmelried
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit21.08.2026
Wohnfläche164 m²
Zimmer5.5
Baujahr1985
Veröffentlicht am17. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 749'000
Preis pro m²CHF 4'567
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 16.478
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 749'000
CHF 990'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 143 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.9% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 4 Portale
Beschreibung
Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Einstellhallenplatz
3D-Rundgang
my.matterport.com
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Garage
Eckhaus
Gartenhaus
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
124 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Hauptstrasse 337, 4204 Himmelried
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 66% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Anna Borer
Inseratinformationen
IMMO FAMILY AG
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