CHF1'240'000
3626 Hilterfingen·vor 4 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 58 Personen im Quartier.
155 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Helles Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Wintergarten, Garage und naturnaher Umgebung
Zum Verkauf steht dieses helle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das durch seine angenehme Raumaufteilung, den grosszügigen Aussenbereich und den Wintergarten überzeugt. Das Haus bietet eine solide Grundlage und gleichzeitig viel Potenzial, um es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiter auszubauen.
Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eignet sich ideal als Essbereich, gemütlicher Aufenthaltsraum oder als zusätzlicher Raum für die ganze Familie. Von hier aus besteht ein schöner Bezug zum Garten und zur Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist der Bach in unmittelbarer Nähe, der dem Grundstück eine idyllische und ruhige Atmosphäre verleiht.
Die Highlights auf einen Blick:
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