CHF1'380'000
Chäfergässli 11, 3862 Innertkirchen·vor 5 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 14 Personen im Quartier.
160 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort auf besondere Weise. Ursprünglich auf das Jahr 1750 datiert, haben Untersuchungen des Archäologischen Dienstes des Kantons Bern ergeben, dass der Kern des Hauses vermutlich bereits im späten 15. Jahrhundert entstand.
Im Jahr 2019 wurde die Liegenschaft umfassend kernsaniert und mit grosser Sorgfalt auf einen hochwertigen, modernen Standard gebracht. Die historische Bausubstanz wurde dabei bewusst erhalten und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Sichtbare Holzbalken, grossflächig erhaltene Holzwände, natürliche Materialien und liebevolle Details verleihen dem Haus eine warme, authentische und aussergewöhnlich gemütliche Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen hochwertige Ausstattungen, moderne Haustechnik, hervorragende Dämmung und eine Wärmepumpe für zeitgemässen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Erdgeschoss mit seiner grosszügigen Wohnküche und den beiden angrenzenden, individuell nutzbaren Zimmern mit den charaktervollen Holzelementen. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Zentralheizungsherd, der mit Holz betrieben werden kann.
Im Obergeschoss setzt sich das besondere Raumgefühl fort. Ein stilvolles Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit historischen Holzwänden und Dachschrägen sowie ein weiteres hübsches Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist die wunderschön erhaltene Holzgalerie, die dem offenen Wohnbereich eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht.
Im Untergeschoss überrascht das Haus mit seinem grosszügigen Raumangebot. Neben einem historischen Natursteinkeller, einer Waschküche und einem Technikraum stehen ein isolierter, für eine Beheizung vorbereiteter Hobbyraum sowie eine helle und geräumige Werkstatt zur Verfügung.
Das grosszügige Grundstück rundet diese aussergewöhnliche Liegenschaft ab. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Sitzplätzen lädt dazu ein, zu jeder Tageszeit einen passenden Ort zum Entspannen und Verweilen zu geniessen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses historische Juwel persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank!