CHF1'800'000
Höhestrasse 10, 2563 Ipsach
Stand 05. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.
159 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Bernard Hurni
An ruhiger und attraktiver Wohnlage in Ipsach präsentiert sich diese elegante 7½-Zimmer-Villa aus dem Jahr 2004. Die Liegenschaft besticht durch ihre hochwertige Bauweise, zeitlose Architektur und ein grosszügiges, durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Wohnkomfort und private Rückzugsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.
Lichtdurchflutete Räume und grosszügige Wohnflächen schaffen ein angenehmes und repräsentatives Wohnambiente. Die moderne Haustechnik ergänzt den hohen Ausbaustandard und sorgt für zeitgemässen Komfort.
Die gelungene Kombination aus Qualität, Grosszügigkeit und attraktiver Wohnlage macht diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und gehobenen Wohnkomfort schätzen.