CHF810'000
6707 Iragna·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 33 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Wir verkaufen eine Wohnung, die sich im Herzen der Gemeinde Iragna befindet, in einer strategischen Lage gegenüber der Schule, der Gemeinde, der Post und den wichtigsten Dienstleistungen. Das Grundstück befindet sich auf einem großen, 1570 mq großen, bebaubaren Grundstück und bietet die Möglichkeit, den bestehenden Bau zu erweitern.
Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
-Wohnfläche: ca. 157 mq auf zwei Ebenen
-Baujahr: 1960
-Heizung: Ölradiatoren
-Isolierung: Wände mit doppelter Isolierung für einen besseren Wärmekomfort
-Fenster: aus hochwertigem Holz
-Garage: zwei überdachte Parkplätze
-Außenparkplätze: 3-4 Plätze verfügbar
Jüngste Renovierungen und Verbesserungen:
-Elektroanlage erneuert
-Erneuerung von Fußböden und Bädern in einigen Bereichen des Hauses
Lage und Aussicht:
-Liegend an der Hauptstraße, in zentraler und sonniger Lage den ganzen Tag
-Panoramablick auf die Berge, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition aufgrund des bebaubaren Grundstücks.
Lasst diese Gelegenheit im Herzen von Iragna nicht entgehen! Interessiert? Kontaktiert uns für einen unverbindlichen Besuch!
Habt ihr auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!