CHF810'000
6707 Iragna·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 33 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Wir verkaufen eine Wohnung, die sich im Herzen der Gemeinde Iragna befindet, in einer strategischen Position gegenüber der Schule, der Gemeinde, der Post und den wichtigsten Dienstleistungen. Das Grundstück liegt auf einem großen, 1570 mq großen bebaubaren Grundstück und bietet die Möglichkeit, den bestehenden Bau zu erweitern.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
-Wohnfläche: ca. 157 mq auf zwei Ebenen
-Baujahr: 1960
-Heizung: Ölradiatoren
-Isolierung: Wände mit Doppeltisolierung für einen besseren Wärmekomfort
-Fenster: aus hochwertigem Holz
-Garage: zwei überdachte Parkplätze
-Außenparkplätze: 3-4 Plätze verfügbar
Neue Renovierungen und Verbesserungen:
-Elektroanlage erneuert
-Erneuerung von Fußböden und Bädern in einigen Bereichen des Hauses
Lage und Aussicht:
-Liegend an der Hauptstraße, in zentraler und sonniger Lage den ganzen Tag
-Panoramablick auf die Berge, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition aufgrund des bebaubaren Grundstücks.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit im Herzen von Iragna! Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!
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