5 Zimmer Haus in Klingnau

Willkommen in diesem interessanten, attraktiven Terrassenhaus mit unverbaubarer Weitsicht in Klingnau. Das Objekt wurde im 2021 Total Kernsaniert. Das renovierte Haus vereint zeitlosen, gehobenen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 112 m² Wohnfläche und bietet Platz für die ganze Familie.

Hausbeschrieb:

Vorplatz - Eingang

Eingangsbereich mit Garderobe

Küche

Wohn- Esszimmer

Dispo- Zimmer

Gästezimmer

Schlafzimmer

Ankleide

Dusche- WC - Lavabo

Gäste- WC

WM- TU

Technikraum

Keller - Lagerraum

Das Haus bietet folgende Highlights:

Objekt: Neuwertiges Terrassen - Einfamilienhaus (kein Stockwerkeigentum)

Grosszügige Raumaufteilung: 5 Zimmer und 2 Badezimmer bieten reichlich Platz für komfortables Wohnen,

Traumhafter Panoramablick: Von den grosszügigen Dachterrasse geniesst man einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt, den Fluss und die umliegenden Hügel.

Sonnige Terrasse: Die grosszügige Terrasse mit 2 elektr. Sonnenmarkisen lädt zum Entspannen für sonnenverwöhnte ein.

Swimmingpool: Ein gemeinsamer Pool für erfrischende Sommertage sowie ein überdachter Partyplatz mit Cheminée steht für alle Eigentümer zu Verfügung.

Garage und Parkplatz: Einzelgarage inklusive sowie direkte Parkmöglichkeit von oben.

Ausstattung: Modernes, durchdachtes Wohnen, angenehmes Wohnklima.

Technik: Kernsaniertes Objekt, alle Wasser und Heizleitungen ersetzt, Fernwärme saniert, Bodenheizung eingebaut, alle Stromleitungen inkl. Tableau ersetzt, neue Küche, neues Badezimmer mit Regendusche, neues Gäste-WC, Entkalkungsanlage, zentrale Staubsauganlage, Waschturm, etc.

Grundstück: 144 m² eigenes Land bieten zusätzlichen Aussenraum.

Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Eine ideale Oase der Ruhe für Familien und alle, die das ruhige Wohnen schätzen.

Lage und Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Klingnau ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten.

Verkaufspreis: CHF 948'000.- inkl. Einzelgarage

Nebenkosten: ca. 460.- pro. Mt. inkl. zusätzl. Abstellplatz und Nebenkosten.

Eine seltene Gelegenheit in Klingnau. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!