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CHF950'000
8 Zimmer187 m²
8 Zimmer Haus in La Chaux-de-Fonds
CHF950'000187m²
Neuchâtel, 2300 La Chaux-de-Fonds
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Zimmer8
Baujahr1931
Veröffentlicht am22. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 950'000
Preis pro m²CHF 5'080
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 31.350
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 08. Sept. 2026
Marktverlauf
- 48 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Charmantes Haus mit 2 Apartments in einer grünen Oase
Diese wunderschöne Immobilie genießt eine privilegierte Lage in einem ruhigen, residentialen Viertel nahe der Natur.
La Chaux-de-Fonds liegt 20 Minuten von Neuchâtel mit dem Auto entfernt.
- Grundstück von ~1292 m²
- 2 Apartments mit 3,5 und 4,5 Zimmern für eine Gesamtwohnfläche von ~187 m²
- Garten von ~1109 m²
- 1 innere und 2 äußere Parkplätze unter Dach
Ausstattung
Altbau
Parkplatz
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 120 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Neuchâtel, 2300 La Chaux-de-Fonds
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Jacques-Olivier François
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
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