CHF1'040'000
2300 La Chaux-de-Fonds·vor 6 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Irma Castoldi
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von La Chaux-de-Fonds, in einer Sackgasse mit Villen und nahe bei den Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
In einem schönen, baumgesäumten Umfeld bietet das Grundstück eine freie Sicht auf die Umgebung und die Stadt sowie einen Garten mit verschiedenen Bereichen, um die schönen Tage voll auszunutzen.
Das vollständig ausgebaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch seine großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten für eine Familie.
Ein integrierter Garage sowie Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Oberer Erdgeschoss:
ein großer Eingangsbereich
ein Abstellraum
moderne Küche mit Insel und hochwertiger Ausstattung von Gaggenau, Zug, Arbeitsplatte aus Naturstein
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich und Kamin
separates WC
Garage
Erdgeschoss:
drei Schlafzimmer, eines mit Ankleide
Büro mit Zugang zur überdachten Terrasse
modernes Badezimmer mit italienischer Dusche
Waschküche mit Zugang nach außen
Technikraum mit Zugang nach außen
Untergeschoss:
ein Verteilerraum
ein Schlafzimmer mit eigener Dusche und Waschbecken
separates WC
ein Mehrzweckraum für Freizeit, Homekino, Fitnessraum oder Werkstatt
ein schöner Weinkeller mit Schotter- und Steinboden
Außenbereiche: baumgesäumter Garten und zwei Terrassen, eine überdacht.
Parken: Eine integrierte Garage sowie Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.
Das Haus wurde zwischen 2010 und 2017 teilweise renoviert. Es benötigt jedoch noch Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihrem Geschmack renovieren und das Potenzial der schönen Räume voll ausschöpfen möchten.
Wenn Sie nach Raum, Ruhe und Licht suchen, zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehe ich Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu bewerten. Sie haben auch die Möglichkeit, eine kostenlose Bewertung auf meiner Website vorzunehmen: www.castoldi-immobilier.ch