12-Zi. Haus, La Chaux-de-Fonds, La Chaux-de-Fonds - CHF 9...
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CHF990'000
12 Zimmer519 m²
12 Zimmer Haus in La Chaux-de-Fonds
CHF990'000519m²
La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche519 m²
Zimmer12
Baujahr1919
Referenznummer2300-26-9
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-ID3lABs8xZ
Kaufdetails
KaufpreisCHF 990'000
Preis pro m²CHF 1'908
Beschreibung
OPPORTUNITÉ RARE : RÉVEILLEZ LA LÉGENDE DE LA MAISON MONSIEUR
Es gibt Orte, die sich ins Gedächtnis einbrennen, und das Haus Monsieur ist einer davon. Es liegt auf einem außergewöhnlichen Grundstück am Ufer des Doubs und ist mehr als nur ein einfaches Anwesen: Es ist ein wahrer "Zielpunkt", der auf sein nächstes Kapitel wartet.
Das Anwesen bietet eine seltene Struktur, die es ermöglicht, einen touristischen und gastronomischen Hotspot von höchster Qualität zu schaffen:
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Das Hauptgebäude (435 m²): Ein geräumiger Bereich, der für die Unterbringung eines Restaurants mit Charakter und einer Terrasse im Erdgeschoss konzipiert ist, ergänzt durch eine potenziell wunderschöne Suite oder Apartments von höchstem Standard in den oberen Etagen.
Das unabhängige Gebäude (Das Schlafzimmer): Eine autarke Einheit, die bereits 30 Plätze bietet, ideal für die Ansprache der dynamischen Kundschaft des Tour du Doubs, der Radtouristen und der "Outdoor"-Seminare.
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Das Projekt basiert auf der Reaktivierung dieses "Riesen" durch eine umfassende Renovierung, die den aktuellen Standards entspricht:\
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Strategische Lage: Ein direkter Zugang zum Doubs auf einem privilegierten Grundstück, das eine absolute Seltenheit in einem geschützten Gebiet bietet.
Sicherheit und Zeitersparnis: Um die Umsetzung Ihrer Vision zu erleichtern, kann ein bestehendes Architektenprojekt erworben werden, das einen wertvollen Vorsprung bei der technischen Planung bietet.
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Diese ikonische Stätte ermöglicht eine differenzierte Flussverwaltung und eine widerstandsfähige Mixität der Einnahmen (Gastronomie, charmante Hotellerie und Gruppenunterkünfte). Es ist eine einzigartige Gelegenheit, die Gastronomie der Region mit hochwertigem Service in einem naturbelassenen Umfeld zu verbinden.\
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Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.\
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2300-26-9\
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Ausstattung
Parkplatz
Garage
Schöne Aussicht
Standort
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
120Personen im Quartier
24
Kinder
27
Jugend
65
Erw.
21
Sen.
74 männlich · 46 weiblich
Haushalte
66Haushalte
58%
16%
10%
7%
9%
Ø 1.8 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
61dB
Strasse
61
Bahn
21
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
AARE-Güteklasse
A
B
C
D
Hervorragend — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Umgebung
100%Bebaut
Bebaut100%
Im Umkreis von 500 m · 77 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.