CHF5'500'000
Haus in Lutry
CHF5'500'000
., 1093 Lutry·vor 6 Tagen
Details
ObjekttypHaus
Veröffentlicht am31. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 5'500'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 121.000–181.500
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 6 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
LUXURIÖSE IMMOBILIE MIT SEEALS HORIZONT
EXKLUSIV UND ERSTVORSTELLUNG BEI PROXIMMO!
Prachtvolle Einzelvilla in ruhiger Lage, umgeben von Grün, mit freiem Blick auf den See.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Seltene Gelegenheit in Lutry.
Lassen Sie uns Zeit für einen Austausch.
Einfach.
PROXIMMO Immobilienagentur
Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
., 1093 Lutry
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Laurent Pannatier
Inseratinformationen
PROXIMMO Agence immobilière
1 Place Bel-Air
1003 Lausanne
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