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CHF3'700'000
15 Zimmer
15 Zimmer Haus in L'Abbaye
CHF3'700'000
Les Collondès 33, 1344 L'Abbaye
Details
ObjekttypHaus
Zimmer15
Baujahr1899
Veröffentlicht am21. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'700'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 81.400–122.100
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Prächtiges Herrenhaus mit Blick auf den Joux-See
Prächtiges Herrenhaus, erbaut 1899, ausgehoben und erweitert 1910.
Regelmäßig gewartet, Ölheizung ausgetauscht 2015.
Seltenes Objekt, mit schöner Aussicht auf den Joux-See, Holzhütte mit privater Anlegestelle am Seeufer direkt gegenüber dem Grundstück.
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Sehr grüne Umgebung
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Les Collondès 33, 1344 L'Abbaye
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Albéric Stalder
Inseratinformationen
Stalder Immobilier La Vallée Sàrl
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