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CHF1'690'000
5.5 Zimmer182 m²
5.5 Zimmer Haus in Langenthal
CHF1'690'000182m²
Fliederweg 17, 4900 Langenthal
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit01.02.2027
Wohnfläche182 m²
Zimmer5.5
Baujahr2013
Veröffentlicht am11. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'690'000
Preis pro m²CHF 9'286
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 30.420
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 71.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'690'000
CHF 984'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 76 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard
Einfamilienhaus in neuem, gepflegtem Quartier an bevorzugter Wohnlage. Wintergarten, Grosser Garten mit Gartenlounge und Whirlpool, Terrasse mit Horizontalstore, Grill- und Pizzaofen. Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage, Komfortlüftung, Minergie zertifiziert. Doppelgarage, Parkplätze
Ausstattung
Minergie
Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
Wie neu
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem gemischte Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
144 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Fliederweg 17, 4900 Langenthal
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Leu Immobilien AG
Jurastrasse 40
4900 Langenthal
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