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CHF580'000
5.5 Zimmer200 m²
5.5 Zimmer Haus in Laufen
CHF580'000200m²
Hauptstrasse 46, 4242 Laufen
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Zimmer5.5
Veröffentlicht am6. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 580'000
Preis pro m²CHF 2'900
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 7.250
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 55.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 580'000
CHF 1'312'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 75 Tagen am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Renovationsbedürftigtes Einfamilienhaus mit Laden an zentraler Lage
Entdecken Sie dieses renovationsbedürftigte Einfamilienhaus mit Laden, im Zentrum von Laufen, an der Hauptstrasse 46. Das Haus mit einem erschwinglichen Preis, bietet äussert viel Potenzial!
Ausstattung
Parkplatz
Kinderfreundlich
Standort
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
59 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Hauptstrasse 46, 4242 Laufen
Lärm & Ruhe
64dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Michael Lang
Inseratinformationen
Miral Immobilien AG
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