CHF5'190'000
1010 Lausanne·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 39 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Frédéric STAUFFER
Entdecken Sie diese prächtige, denkmalgeschützte Villa im Herzen von Lausanne, ein außergewöhnliches Anwesen mit 420 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 helle Räume. Die Immobilie bezaubert mit ihrem einzigartigen Charme, unterstrichen von historischen Elementen, einem Character-Kamin und großen Fenstern, die auf einen wunderschönen, baumgesäumten Garten hinausgehen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, offene Küche, die in einen gemütlichen Essbereich übergeht, ideal für Empfänge. Auf der Nachtseite bieten die sechs geräumigen Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, individuelle Arbeitsbereiche zu schaffen.
Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Genießen Sie einen großen Garten ohne Nachbarn und einen beheizten Pool, umgeben von einer Holzterrasse.
Für Ihr Wohlbefinden und Ihre Sicherheit verfügt die Immobilie über ein modernes Alarmsystem, ein Videophone und ein elektrisches Tor.
Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage, einen Carport und zahlreiche Parkplätze ergänzt. Darüber hinaus bietet eine Erweiterung des Hauses eine großzügige, unabhängige Wohnung, ideal für Gäste oder Haushaltspersonal.
Ein wahrer architektonischer Schatz in einer grünen, exklusiven Umgebung.
Weitere Informationen auf Anfrage:
Fréd Stauffer
079 550 88 68
frederic.stauffer@omnia.ch