Die Villa befindet sich in Mouret, in einem angenehmen und familienfreundlichen Wohnviertel, und bietet eine privilegierte Lage am Ende einer Reihe, mit einem schönen privaten Garten.
Das 2017 erbaute Haus besticht durch seine moderne Architektur, seine geräumigen und funktionalen Räume sowie eine perfekte Raumaufteilung für das Familienleben. Sorgfältig gepflegt, bietet es einen komfortablen Lebensraum in einer friedlichen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Freiburg und den wichtigsten Einrichtungen liegt.
Der Garten, die Terrasse, die vier Schlafzimmer und die zahlreichen Stauräume machen dieses Haus zu einem besonders kompletten, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum genießen kann.
Eine privilegierte Lage zwischen Stadt und Natur
Mouret bietet eine besonders gesuchte Balance zwischen Qualität des Landlebens und Nähe zu den Stadtzentren.
In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert die Gemeinde von einer natürlichen Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und ein angenehmes Familienleben eignet. Die Landschaften der Region, zwischen der Freiburger Landschaft, Wäldern und Voralpen, begleiten den Alltag und ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Diese friedliche Atmosphäre bedeutet jedoch keinen Kompromiss in Bezug auf die Erreichbarkeit. Freiburg und seine Agglomeration sind schnell erreichbar, was es ermöglicht, die wichtigsten Arbeitsplätze, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen der Region leicht zu erreichen.
Mouret verfügt außerdem über die notwendigen Infrastrukturen für das tägliche Leben und bietet eine interessante Lage für Familien, die Ruhe und Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Das Viertel, in dem sich das Haus befindet, spiegelt diesen Geist perfekt wider. Wohnlich, freundlich und von vielen Familien mit Kindern bewohnt, bietet es eine beruhigende und angenehme Umgebung, um eine Familie aufwachsen zu lassen.
Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurde
Schon beim Betreten des Hauses wird eine funktionale und sorgfältig durchdachte Organisation deutlich.
Der Eingangsbereich verfügt über einen ausgestatteten Garderobenraum, der es ermöglicht, eine praktische Fläche für Kleidung, Schuhe und Alltagsgegenstände zu haben.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Geräumig und hell, vereint er das Wohnzimmer, den Essbereich und eine offene Küche in einer geselligen Konfiguration, die gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden fördert.
Große Fensteröffnungen ermöglichen eine natürliche Erweiterung dieses Raumes nach außen, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. An schönen Tagen verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigen Lebensraum.
Der private Garten bietet eine angenehme Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinderspiele. Die Lage des Hauses am Ende einer Reihe ist hier ein echter Vorteil.
Diese Ebene umfasst auch ein Zimmer mit Einbauschränken. Vielseitig kann es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer genutzt werden.
Ein Gästetoilette komplettiert diesen Stock harmonisch.
Schließlich bietet ein Technikraum, der auch als Waschküche dient, einen zusätzlichen funktionalen Raum, der für den Alltag unerlässlich ist.
Eine geräumige und komfortable Etage
Die Etage ist hauptsächlich den privaten Räumen des Hauses gewidmet.
Das Elternschlafzimmer bietet schöne Dimensionen und verfügt über Einbauschränke. Es hat ein eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken. Dieser separate Bereich bietet einen besonders zu schätzenden Komfort im Alltag.
Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, vervollständigen den Schlafbereich. Ihre Konfiguration ermöglicht es, den Bedürfnissen einer Familie perfekt zu entsprechen, während sie gleichzeitig genügend Flexibilität für die Einrichtung eines Kinderzimmers, eines Gästezimmers oder eines Büros bietet.
Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken, dient diesen beiden Zimmern.
Einer der echten Vorteile dieser Etage ist die große Galerie. Dieser offene Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung und kann je nach Wunsch zu einem Fernsehraum, einem Spielzimmer für Kinder, einem Leseeck, einem Büro oder einem Arbeitszimmer werden.
Diese zusätzliche Fläche ermöglicht es dem Haus, sich an die Bedürfnisse seiner Bewohner anzupassen.
Besonders schätzenswerte Stauräume
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Stauräume, ein echter Vorteil für ein Familienhaus.
Zusätzlich zu den verschiedenen Einbauschränken in den Zimmern bietet ein großer Dachboden eine erhebliche zusätzliche Lagerkapazität.
Ein Keller sowie ein Gartenhäuschen vervollständigen diese Räume.
Außenbereiche und Parkplätze
Das Haus verfügt über eine angenehme Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Sie geht in einen privaten Garten über, der es ermöglicht, die schönen Tage in einer Wohn- und Familienumgebung voll auszukosten.
Was das Parken betrifft, so verfügt das Anwesen über einen überdachten Parkplatz mit privatem Abstellraum sowie einen Außenparkplatz.
Diese beiden Plätze ermöglichen es, zwei Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Hauses komfortabel abzustellen.
Eine angenehme und familienfreundliche Wohnanlage
Das Anwesen ist Teil einer Wohnanlage, die interessante Gemeinschaftsräume für Familien bietet.
Ein Spielplatz ermöglicht es Kindern, einen Außenbereich innerhalb des Viertels zu genießen. Gemeinschaftliche Grünflächen tragen ebenfalls zur Wohn- und Geselligkeitsatmosphäre der Anlage bei.
Besucherparkplätze stehen außerdem zur Verfügung, was es erleichtert, Familie und Freunde willkommen zu heißen.
Die wichtigsten Vorteile
? Reihenhaus mit 5.5 Zimmern
? Vorteilhafte Lage am Ende einer Reihe
? Neuere Bauweise von 2017
? Wohnliches und familienfreundliches Viertel
? Nähe zu Freiburg
? Ruhige und grüne Umgebung
? Großes Wohnzimmer mit offener Küche
? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
? Vier Schlafzimmer
? Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
? Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette
? Zahlreiche Einbauschränke
? Große Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
? Technikraum und Waschküche
? Großer Dachboden
? Keller
? Gartenhäuschen
? Überdachter Parkplatz mit Abstellraum
? Außenparkplatz
? Spielplatz innerhalb der Wohnanlage
? Besucherparkplätze und Gemeinschaftsgrünflächen
Ein ideales Anwesen für eine Familie
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all diejenigen, die ein neues, komfortables und funktionsgerechtes Zuhause in einer Umgebung suchen, die die Lebensqualität priorisiert.
Die Lage in Mouret ermöglicht es, täglich die Ruhe und die Natur zu genießen, während gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu Freiburg gewährleistet ist. Die vier Schlafzimmer, die zusätzlichen Räume, der Garten und die zahlreichen Stauräume entsprechen perfekt den Anforderungen eines modernen Familienlebens.
Ein einladendes und ausgewogenes Anwesen, das sowohl für das Innere als auch für das Äußere konzipiert wurde.
Interessiert an diesem Objekt?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
fanny@murith-immobilier.ch
www.murith-immobilier.ch
Ein Juwel, das sich Murith nennen darf!
