CHF925'000
4.5 Zimmer
4.5 Zimmer Haus in Lengnau BE
CHF925'000
2543 Lengnau BE
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit11.08.2026
Zimmer4.5
Veröffentlicht am11. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 925'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 16.650
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 27 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Stilvolle Altliegenschaft an traumhafter Lage zum sanieren
Grosses Grundstück mit Alpensicht mit Anbau auch als 2 Generationenhaus
nutzbar.
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
149 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
2543 Lengnau BE
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 56% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Immo Kaletsch
Ähnliche Inserate
ID: 165945Ref: eaybi.wnvbd