3.5 Zimmer Haus in Lens

Die Villa liegt in einer bevorzugten Umgebung im Herzen des Weinbaugebiets des charmanten Dorfes Ollon, in der Gemeinde Crans-Montana, und bietet eine dominierende Lage ohne vis-à-vis, mit einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht auf das gesamte Rhône-Tal.

Das Anwesen profitiert von einer grünen Umgebung mit einem vollständig gestalteten und bepflanzten Grundstück sowie zwei großen Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche und die optimale Besonnung dank der Südwest-Ausrichtung voll auszunutzen.

Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Der Hauptwohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, öffnet sich weit zum Außenbereich thanks zu großen Fenstern und schafft eine harmonische Verbindung mit der schönen, überdachten Terrasse.

Die moderne, reduzierte Architektur betont eine elegante Verbindung von edlen Materialien wie Stein, Holz und Glas, verleiht dem Gesamtbild einen charmanteren und modernen Charakter.

Die Villa verfügt auch über eine Garage und einen Keller, was dem täglichen Leben Komfort und Praktikabilität verleiht. Das Gesamtpaket bietet eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht in einer natürlichen Umgebung von hoher Qualität verbindet.

Die Villa besteht aus:

Untergeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Abstellraum
• Waschküche - LT
• Treppenhaus
• Garage

Obergeschoss

• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene Küche
• Gäste-WC
• Treppenhaus
• Große Terrasse

Oberes Geschoss

• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Treppenhaus

Besonderheiten

• Steinwand vom Typ St-Léonard
• Bauweise mit hochwertigen Materialien
• Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwassererzeugung
• Photovoltaik-Anlage

Lage

3971 Ollon

Ollon gehört zur Gemeinde Crans-Montana. Im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre, auf der Südseite der Berner Alpen, liegt das Dorf auf halbem Weg zwischen der Ebene und dem Skigebiet Crans-Montana, auf einer Höhe von 750 Metern. Das Klima ist im Sommer warm und trocken mit angenehmen Durchschnittstemperaturen. Die Sonne ist allgegenwärtig und scheint an mehr als 300 Tagen.

Die Gemeinde Crans-Montana hat über 10'000 Einwohner und erstreckt sich von der Rhône-Ebene bis zum Gletscher La Plaine-Morte auf fast 3000 Metern Höhe. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, darunter eine Krippe, Schulen und außerschulische Einrichtungen. Der öffentliche Verkehr ist effizient mit regelmäßigen Verbindungen nach Sierre und Sion.

Viele kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, sowohl im Sommer als auch im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielzahl von Pisten für alle Niveaus. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielplatz mit verschiedenen Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken, all dies in einer bevorzugten Umgebung.

All diese Vorzüge machen Ollon zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Informationsdokument ist nicht verbindlich.