CHF1'449'000
5600 Lenzburg
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'449'000
CHF 1'102'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Giuseppe Sturzo
Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wunderschönes Wohnambiente in einem gepflegten und familienfreundlichen Quartier. Ein Zuhause, das mit viel Platz, Helligkeit und einem charmanten Aussenbereich begeistert.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden vermittelt eine warme und elegante Atmosphäre.
Von hier gelangen Sie direkt auf den charmanten Gartensitzplatz und in die grosszügige Grünfläche, ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Stunden und zugleich ein kleines Paradies für Kinder zum Spielen und Entdecken.
Die helle Küche lässt sich dank einer praktischen Schiebetüre stilvoll vom Wohnbereich abtrennen. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle bieten auf dieser Etage zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit den grosszügigen Schlafräumen und einer weiteren Nasszelle. Ein zusätzlicher, sehr gut isolierter Raum erweitert das Platzangebot und eignet sich hervorragend als fünftes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit grosszügigen Keller- und Nebenräumen und bietet ausreichend Platz für Stauraum, Hobby und Haushalt. Die integrierte Garage mit elektrischem Tor ergänzt das attraktive Gesamtangebot.
Ein Zuhause mit Charakter, viel Raum und hoher Lebensqualität, geschaffen für Familien, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und einen eigenen Garten in einem schönen Wohnquartier zu schätzen wissen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
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