Réf FM754:
Inmitten eines der begehrtesten Wohngebiete von Divonne-les-Bains gelegen, verkörpert diese renovierte Immobilie eine seltene Lebensart, in der sich Volumen, Licht und hochwertige Ausstattung harmonisch verbinden.
Auf einem wunderschönen, etwa 2'050 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück gelegen, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Genf, seinem internationalen Flughafen und den internationalen Organisationen entfernt.
Schon bei der Eingangssituation offenbart sich eine elegante und raffinierte Atmosphäre. Die Empfangsräume, die durch die großen Außenöffnungen lichtdurchflutet sind, bieten ein Gefühl von Flüssigkeit und absoluter Serenität. Das geräumige Wohnzimmer mit zeitgenössischer Cheminée ist perfekt mit dem Esszimmer und der atemberaubenden Küche verbunden, die als ein Raum für Geselligkeit und Design konzipiert wurde. Ausgestattet mit einer Corian-Insel und Edelstahl sowie professionellen Elektrogeräten, wird sie die Liebhaber von Ästhetik und Gastronomie begeistern.
Die Immobilie bietet etwa 364 m², davon fast 275 m² Wohnfläche, intelligent aufgeteilt, um jedem Komfort und Intimität zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein TV-Raum sowie eine erste Suite mit Ankleide und privater Dusche. Im Obergeschoss bilden zwei weitere Schlafzimmer und eine prächtige Elternsuite mit privater Terrasse einen raffinierten Schlafbereich, der als ein wahrer Kokon konzipiert wurde.
Die ausgewählten Materialien unterstreichen den Standard der Immobilie: Bourgogne-Stein auf dem Boden, massiver Eichenparkett, Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung und reduzierte architektonische Linien schaffen eine Atmosphäre, die zeitlos und contemporary ist.
Im Außenbereich sind die Ausstattungen dem Ort angemessen. Große Terrassen verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise zu einem wunderschönen, perfekt gepflegten und abgeschirmten Garten. Der beheizte Pool mit elektrischem Vorhang, begleitet von seinem eleganten Poolhaus, lädt dazu ein, die schönen Tage in einer exklusiven und vertraulichen Umgebung voll auszukosten.
Der vollständig ausgebauten Keller komplettiert diese Immobilie ideal mit einem Weinkeller, einem Spielzimmer, einer Waschküche sowie mehreren Abstellräumen. Eine Doppelgarage, ein Carport und mehrere Parkplätze mit Ladesäulen für Elektrofahrzeuge vervollständigen das Ensemble.
Eine seltene Immobilie, die Diskretion, Modernität und außergewöhnliche Lebensqualität in einem bevorzugten Sektor in unmittelbarer Nähe zu Genf verbindet.
Zusätzlich zu der Immobilie kann auch ein angrenzendes Grundstück von etwa 777 m² erworben werden. Dieses bietet die Möglichkeit, ein Gebäude von etwa 180 m² zu errichten.
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