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CHF1'290'000
5.5 Zimmer149 m²
5.5 Zimmer Haus in Lichtensteig
CHF1'290'000149m²
Steigrüti, 9620 Lichtensteig
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Zimmer5.5
Baujahr2026
Veröffentlicht am9. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'290'000
Preis pro m²CHF 8'658
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 12.900
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 950'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt — dieses ist seit 102 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 4 Portale
Beschreibung
Eigenheim in grüner Umgebung
Ausstattung
Neubau
Parkplatz
Kinderfreundlich
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Steigrüti, 9620 Lichtensteig
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Jacqueline Müller
Inseratinformationen
Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244 Niederuzwil
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