CHF1'150'000
6605 Locarno
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
90 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
2 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Diese 4 ½-Zimmer-Reihen-Villetta liegt an sehr ruhiger Residenzlage in Locarno Monti und wurde 1986 vom bekannten General-Unternehmer Grünenfelder erbaut. Die kleine Anlage mit Einstellhalle umfasst nur wenige Einheiten und das Haus befindet sich im oberen Teil der Überbauung.
Von hier aus haben Sie eine unverbaubare Sicht über den See sowie das Maggiadelta mit Ascona, Ronco und Brissago. Das Mittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 125 m2. Im Eingangsgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Naturstein-Cheminée, die voll ausgestattete neuwertige Küche sowie das Gäste/WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das grosse Bad mit Wanne, Doppel-Lavabo und Dusche. Beide Schlafzimmer haben Ausgang auf die süd-orientierte Terrasse.
Das Haus verfügt über eine optimale Verbindung Wohn-Esszimmer zur Gartenanlage. Der Garten ist sehr gepflegt mit südländischer Bepflanzung. Die gesamte Anlage mit Ihren Aufgängen ist ebenfalls sehr gepflegt und schön eingewachsen. Der Gartenanteil von diesem Haus beträgt 180 m2.
Im Untergeschoss befinden sich nebst denr technischen Räume ein grosser Hobby-raum mit integrierter Sauna. Das Haus besticht trotz seines Alters durch eine sehr gute Bauqualität und gut durchdachtes Raumkonzept.