CHF250'000
Piazza Lavatoio 2, 6953 Capriasca
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 73 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Kern von Lugaggia (Capriasca) verkaufen wir ein rustikales Häuschen mit bereits vorbereitetem Projekt und Baugenehmigung, ideal für diejenigen, die eine schöne Wohnung mit modernen und funktionalen Räumen von etwa 160 m² realisieren möchten.
Das Projekt wird durch einen 98 m² großen Garten ergänzt, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt ist.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss:
Schlafzimmer
Studierzimmer
Waschküche/Technikraum
Badezimmer mit Dusche
Drei Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit Dusche
Offene Küche
Wohnzimmer mit Ofen
Gästebadezimmer
Verkaufspreis: CHF 250'000.00
Eine ideale Gelegenheit, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Die Bilder und die Anordnung der Möbel haben rein indicativen Wert
Auf Anfrage: Projektplanungen