14 Zimmer Haus in Lugano

Wir bieten vertraulich eine interessante Palazzina mit Einkommen an, die komplett renoviert wurde und in der Nähe von Lugano in einer strategischen und sehr gut erschlossenen Lage liegt.

Das Gebäude befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bezugsfertig und ohne Bedarf für Renovierungen, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.

Zusammensetzung des Gebäudes

6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, ca. 60 m² jede

6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, ca. 45 m² jede

Erdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten

Keller mit 300 m²

19 Außenparkplätze

Stärken

Gesicherte Rendite von 4,8% Gebäude komplett renoviert Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten Lugano-Zentrum in etwa 15 Minuten erreichbar
Verkaufspreis: CHF 4.900.000.
Rendite: 4,8% pro Jahr

Aus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur ernsthaften und qualifizierten Investoren zur Verfügung gestellt, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.