CHF1'150'000
Lugano, 6900 Lugano·vor 6 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 42.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 1'990'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 219 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ort Bedano,
nur zehn Minuten von der Stadt Lugano entfernt,
in ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage,
Comfortables Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Veranda und privatem Garten,
bestehend aus,
Erdgeschoss mit Eingang, Atrium, Garderobe, Bad, großem Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, eingerichteter Küche und Accessoires.
Schlafebene mit Zwischenraum, beleuchtet von der Glasdecke, Doppelzimmer mit Bad, Wanne, zwei Zimmern, Bad mit Dusche, praktischem Garderobenraum.
Halbuntergeschoss, mit Zwischenraum, Mehrzweckraum, Hobbyraum, Waschraum, Weinkeller, Schutzraum.
Im privaten Eingangsbereich zwei Parkplätze und ein praktischer Autoabstellraum von 16,50 m², geschlossen mit Schwingtür.
Die Ausstattung ist von hoher Qualität, die Immobilie ist gut gepflegt.
-Verfügbar und sofort bewohnbar-