CHF1'427'000
6900 Lugano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
A Cureglia, in posizione tranquilla e soleggiata, sorgeranno tre nuove residenze unifamiliari progettate per offrire comfort abitativo, qualita costruttiva e armonia con il contesto naturale.
Le abitazioni saranno realizzate secondo standard Minergie, con materiali di alta gamma e soluzioni tecnologiche moderne, ideali per chi desidera efficienza energetica e benessere quotidiano.
Distribuzione interna:
Piano terra
Ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, ampia zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno luminoso con grandi vetrate affacciate sul giardino.
Primo piano
Camera padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni completi.
Piano seminterrato
Spaziosa camera con affaccio sul giardino, bagno completo, lavanderia e locale hobbycantina.
Ogni unita dispone di giardino privato e terrazza coperta, perfetti per vivere l'esterno in totale privacy.
In questa fase e possibile personalizzare la distribuzione interna e scegliere finiture, cucina e dettagli estetici.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua
Impianto fotovoltaico
Predisposizione per colonnina di ricarica elettrica
Predisposizione fibra ottica
Prezzi a partire da CHF 1'427'000.- (Casa A)