CHF5'990'000
6900 Lugano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 13. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 5'990'000
CHF 4'600'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 110 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 219 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In dominanter Lage mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee, bietet diese Villa von etwa 700 m² eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im exklusivsten Luxus leben möchten.
Geräumige Räume, helle, raffinierte Umgebungen, ein eleganter und zeitloser architektonischer Stil machen diese Residenz zu einer Rarität auf dem Markt.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort, Privatsphäre und Prestige zu bieten.
Die Verhandlung wird streng vertraulich geführt.
Hauptmerkmale
Etwa 700 m² Wohnfläche
Panoramablick auf den See
Große Innen- und Außenräume
Maximale Diskretion und Privatsphäre
Vertrauliche Verhandlung, nur auf Anfrage