CHF890'000
Stegmattweg 9, 3250 Lyss
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 807'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 19 Personen im Quartier.
170 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in diesem gepflegten 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Stegmattweg 9 in Lyss. Mit einer Wohnfläche von 105 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 547 m² bietet dieses Haus aus dem Jahr 1953 viel Platz und Lebensqualität für die ganze Familie.
Das Haus bietet folgende Highlights:
4.5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung für komfortables Wohnen
2 Badezimmer für den täglichen Komfort
Terrasse ideal zum Entspannen und Geniessen
Parkplatz direkt beim Haus
Kinderfreundliche Umgebung mit viel Platz zum Spielen
Lage und Umgebung: Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage in Lyss und seine hervorragende Infrastruktur. Die Schule Stegmatt ist nur wenige Meter entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung und ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die ein gemütliches Zuhause in Lyss suchen.