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CHF1'630'000
5.5 Zimmer142 m²
5.5 Zimmer Haus in Madetswil
CHF1'630'000142m²
Oberdorfstrasse 18, 8322 Madetswil
Neubauprojekt·immosell.avendo.ch
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Zimmer5.5
Baujahr2027
Veröffentlicht am12. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'630'000
Preis pro m²CHF 11'479
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 3.260
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'630'000
CHF 1'630'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 10.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Helle 5.5-Zi.-Doppelhaushälfte mit Garten in Madetswil kaufen
Ausstattung
Neubau
Balkon
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem gemischte Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Oberdorfstrasse 18, 8322 Madetswil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Marco Burn
Inseratinformationen
immoSell GmbH
Schulstrasse 2
8614 Bertschikon (Gossau ZH)
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