7.5 Zimmer Haus in Magadino

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges und komfortables Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und privatem Garten an, das sich im Kern befindet, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Magadino.

Diese Immobilie genießt eine strategische Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäfte, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen.

Sie ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit der Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt und dem Bahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist.

Das Haus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert wurde, erstreckt sich über 4 Ebenen mit einer Fläche von etwa 260 m² Bruttogeschoßfläche auf einem Grundstück von 120 m².

Es wurde im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: Eingang auf geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum Balkon besteht. Zur Verfügung der Tageszone steht ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.

• Erster Stock: erster Teil der Schlafzone, mit einem Einzelzimmer mit Balkon, einem Doppelzimmer, einem dritten Zimmer als Studierzimmer und einem großen fensterlosen Badezimmer mit Dusche.

• Zweiter Stock: drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei sehr geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sind, sowie ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.

• Souterrain: gemütliche Taverne, die 2023 realisiert wurde, sowie eine Waschküche und ein großes Technik-/Lagerraum.

Die Immobilie wird durch einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, zwei Parkplätze für Gäste zu haben, vervollständigt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.

Dieses Haus eignet sich perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Gegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.