In Magadino, einer malerischen Ortschaft im Kanton Tessin, am linken Ufer des Lago Maggiore, bekannt für seine renommierten Naturschutzgebiete der Bolle di Magadino und für seinen authentischen Charme eines alten Seebads, das die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen kombiniert, bieten wir eine prächtige 7-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt genießt eine strategische Lage, direkt in der Nähe der Bushaltestelle, des Bahnhofs und des wunderschönen Strands von Gambarogno, und bietet somit einen privilegierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung.
Das Anwesen verfügt über einen charmanten Garten rechts vom Haupteingang, der einen privaten Grünbereich bietet, in dem man Entspannung im Freien genießen, Hobbys pflegen oder fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen kann.
Das Haus verfügt auch über einen praktischen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, um jederzeit einen Hauch frische Luft zu genießen.
Die kürzlich renovierte Grotte ist ein wahres Juwel des Anwesens, ein perfekter Rückzugsort, um die Wintermonate zu genießen und fröhliche Treffen mit Freunden und Familie zu organisieren. Dank der zwei funktionalen Küchen, die es bietet, eignet sich dieser Raum ideal für die Zubereitung und das Teilen der besten Gerichte in einer warmen und geselligen Atmosphäre.
Der Dachboden zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Größe und die großzügige Deckenhöhe aus, was ihn ideal für eine Umwandlung in ein gemütliches Hobbyzimmer, ein Studierzimmer oder einen persönlichen Erholungsraum macht, in dem man seiner Kreativität und Leidenschaft freien Lauf lassen kann.
Das Haus verfügt über einen romantischen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft und eine romantische natürliche Wärmequelle auch an den kältesten Tagen des Jahres bietet.
Das Gebäude, das um 1900 erbaut wurde, wurde 2005 einer Gesamtsanierung unterzogen, die den kompletten Neubau der Außenfassaden, den Austausch der Fenster und die Sanierung der elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasste. 2021 wurden die Grotte und ein zusätzliches Küchenzimmer im Erdgeschoss erneuert. Als Ergebnis dieser Bemühungen präsentiert sich das Gebäude in einem excellenten Zustand mit funktionalen Räumen im modernen Stil.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Naftasystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster mit Holzverkleidung und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die Badezimmer, das Wohnzimmer und die Flure, während für die Schlafzimmer ein warmer Parkettboden gewählt wurde.
Hinweis auf die Möglichkeit, das Objekt in der Form "rent-to-buy" anzubieten, eine wahre Rarität in der Branche, die das Angebot zu einer Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte.
Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, das die größte Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt die Grotte mit zwei Küchen, den Abstellraum und den Technikraum, das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, das erste Obergeschoss aus zwei Schlafzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und das zweite Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie dem Zugang zur großen Dachmansarde.
Ein überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses interessante Angebot.
EIN PRÄCHTIGES HAUS MIT WEITEN WOHNFLÄCHEN!!
