CHF9'500'000
6983 Magliaso
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 308.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 9'500'000
CHF 2'325'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Immerged in the privacy of a magnificent 2.200 m² park with direct access to the lake, the villa, developed on approximately 500 m² of living space, offers bright and perfectly integrated representation areas with the surrounding landscape thanks to the large windows that give a spectacular view of the lake.
The distribution of spaces includes 10 rooms, a spacious kitchen, 3 bathrooms and numerous areas dedicated to conviviality and relaxation, characterized by high-quality materials and timeless architecture.
Outside, the property represents an authentic exclusive refuge: the large flat garden leads directly to the double private beach, while a suggestive lake dependance offers an independent space ideal for guests, study or wellness area.
Completing the property is a whirlpool, a carport for 2 cars as well as 6 external parking spaces, making this residence perfect as both a main home and an exclusive representative house.