CHF1'700'000
6983 Magliaso·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 71 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Einfamilienhaus nur wenige Schritte vom See entfernt
In dem schönen Quartier Magliaso, in einer privilegierten Lage nur 100 Meter vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein seltenes Einfamilienhaus an, das auf einer einzigen Ebene entwickelt wurde und ideal für diejenigen ist, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen.
Das Anwesen liegt auf einem 826 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 113 m². Außen zeichnet es sich durch eine schöne überdachte Terrasse von über 30 m² aus, die perfekt für Entspannungsmomente ist, und durch einen großen, ebenen Garten von etwa 613 m², der das Haus umgibt und Privatsphäre sowie lebendige Grünflächen bietet.
Vor dem Haus befindet sich ein praktischer Carport und zusätzliche Parkplätze auf dem Parkplatz (für bis zu 2-3 Fahrzeuge).
Die Innenräume sind gut verteilt und funktional:
Diese Immobilie ist ein wirklich seltenes Objekt auf dem Markt, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank ihrer Nähe zum See und der ruhigen, grünen Wohngegend.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.