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CHF5'500'000
8 Zimmer350 m²
8 Zimmer Haus in Marin-Epagnier
CHF5'500'000350m²
Marin_Marin, 2074 Marin-Epagnier
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Zimmer8
Baujahr1921
Veröffentlicht am10. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 5'500'000
Preis pro m²CHF 15'714
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 181.500
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 90 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Exklusives Anwesen mit Fuß im Wasser am Ufer des Neuenburgersees!
Exklusives Anwesen mit Fuß im Wasser am Ufer des Neuenburgersees!
Marin-Epagnier liegt 10 Minuten von Neuchâtel mit dem Auto entfernt.
- Panoramablick auf den See mit Sonnenuntergang
- Direkter Zugang zum See
- Weite, begrünte und bepflanzte Außenbereiche
- Herrenhaus, größtenteils renoviert
- Hohes Niveau an Dienstleistungen und Ausstattungen
Ausstattung
Altbau
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 159 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Marin_Marin, 2074 Marin-Epagnier
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
41dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Jacques-Olivier François
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
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