6.5 Zimmer Haus in Maroggia

Schöne Bifamiliare in Maroggia, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Ebenen in einem Grundstück von 570 m² verteilen.
Das Anwesen wird durch einen reizenden Garten im hinteren Bereich und eine atemberaubende Seeblick, die von beiden Wohnungen aus genossen werden kann, bereichert.

Im ersten Stock gelangt man vom Eingang aus in eine vollständig renovierte Wohnung, die sich durch warme und einladende Räume auszeichnet. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Seeblick und einer modernen offenen Küche. Von der Küche aus gelangt man zu dem Highlight des Hauses: einer wunderschönen überdachten Veranda mit Verglasung, die eine offene Sicht nach vorne und auf den schönen Garten im hinteren Bereich bietet, der mit einer Grillzone ausgestattet ist.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein kleines Zimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen die Etage.

Durch den Außenaufgang gelangt man in die zweite Wohnung im Obergeschoss. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen schönen Kamin bereichert wird, der ebenfalls Zugang zum Panorambalkon und einer renovierten offenen Küche bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das der Etage dient. Außerhalb, neben der Eingangstür, befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Das Anwesen wird durch eine weitere, ordnungsgemäß eingetragene Struktur vervollständigt, die derzeit als Gerätehäuschen für den Garten genutzt wird.

Die Heizung erfolgt über Öl durch Heizkörper, während die Fenster, die aus Holz mit Doppelverglasung der Marke Egokiefer bestehen, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Zu dem Anwesen gehören 4 praktische, offene Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.

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FGS/17564