Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche75 m²

Zimmer3.5

Baujahr1900

Veröffentlicht am26. März 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 450'000

Preis pro m²CHF 6'000

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 4.500–10.125

Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Marktumfeld

Stand 07. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt nahe am Median .

Dieses InseratCHF 450'000

CHF 440'000

Median

CHF 540'000

60% verlangen weniger40% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 165 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% höher als vor einem Monat.

Marktverlauf

3 Portale

Beschreibung

Haus - Martigny-Croix - Zweitwohnsitz erlaubt - EXKLUSIVITÄT

Exklusivität

Zweitwohnsitz erlaubt

Wohngebiet, Südausrichtung

Schöne Terrasse, großer Rasen und Gemüsegarten

Unmittelbare Nähe zu Martigny und 25 Minuten nach Verbier

Authentisches Reihenhaus in Martigny-Croix, dem Hauptort der Gemeinde Martigny-Combe. Es liegt südlich der Rhone-Kurve und damit südlich von Martigny. Dieses Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Martigny und allen seinen Einrichtungen. Der bekannte Ort Verbier ist in 25 Minuten erreichbar.

Dieses ungewöhnliche Objekt wurde vor 1900 erbaut. Um 1990 herum wurde es vollständig renoviert. Der Tagbereich (Küche und Wohnzimmer) ist geräumig und öffnet sich zu einem Balkon (Süd) und einer kleinen Terrasse (Nord). Ein schöner Keller/Carnotzet ist von der Terrasse aus zugänglich. Dieses Haus kann als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet die unmittelbare Nähe zum Val d'Entremont und Verbier.

Verteilung des Objekts

Untere Ebene, zwei separate Bereiche:

Der erste:

Schlafzimmer
Treppe zum Hauptgeschoss

Der zweite:

Unabhängiger Eingang von der Terrasse
Keller/Carnotzet/Lagerraum/Cheminee, Wasseranschluss, Einbauschränke

Hauptgeschoss:

Eingang/Vorzimmer
Offene Küche mit kleiner Terrasse (Nord)
Essbereich
Wohnzimmer mit Balkon (Süd)
Badezimmer/Dusche/Fenster
Balkon (Süd)

Dachgeschoss:

Ausbaufähige Mezzanine/Wohnbereich (niedrige Deckenhöhe)

Einrichtungen

Schöne Terrasse mit Beleuchtung und Bodenbelag aus Platten (untere Ebene)
Großer Rasen
Gemüsegarten
Felsige Bepflanzung
Kleine Terrasse mit Natursteinboden (obere Ebene)
Öffentliche Parkplätze neben dem Haus (weiße Zone)

Besonderheiten

Bodenbelag aus Linoleum und Parkett
Elektroheizung
Skandinavischer Ofen im Tagbereich

Termine:

Baujahr vor 1900
Vollständige Renovierung Anfang der 1990er Jahre

Verfügbarkeit: sofort

Hinweise

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden

Standort

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 18 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

1921 Martigny-Croix

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

3.5 Zimmer Haus in Martigny-Croix

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Haus - Martigny-Croix - Zweitwohnsitz erlaubt - EXKLUSIVITÄT

Standort

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Swiss-Immobilier.ch SA

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3.5 Zimmer Haus in Martigny-Croix

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Haus - Martigny-Croix - Zweitwohnsitz erlaubt - EXKLUSIVITÄT

Standort

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

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