5.5 Zimmer Haus in Matran

3 wunderschöne Villen in der Gemeinde Matran zu verkaufen

Matran, zwischen Stadt und Natur

Matran ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, im Bezirk Saane, mit über 1.850 Einwohnern Ende 2024. In der Nähe von Freiburg bietet sie einen einfachen Zugang via der Autobahn A12, den öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug/Bus) und bietet ein aktives Leben mit vielen lokalen Gesellschaften, Fußwegen entlang der Glâne und dem Einkaufszentrum Matran Centre.

Matran grenzt an Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz und Avry. Sie ist Teil des Agglo Fribourg. Matran ist 10 Minuten von Freiburg mit dem Zug und 20 Minuten mit dem Bus entfernt.

Matran ist eine einladende Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 10 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir viele Geschäfte, Einrichtungen für die Betreuung von Kindern und Schulen, eine Bibliothek sowie viele Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.

Matran ist auch ein friedlicher Ort: Umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Herzen eines reichen Netzwerks von Fußwegen.

Eine hohe Lebensqualität

Auf dem Hügel der Gemeinde mit einer atemberaubenden Panoramaview gebaut, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse erreichbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine Südausrichtung und bieten eine schöne Besonnung.

Lebendig und zugleich ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Herzen eines reichen Netzwerks von Fußwegen. Die Fahrradwege sind sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder Abenteuer in der Landschaft, entlang der Flüsse und der Waldwege.

Beschreibung:

Das Projekt umfasst 3 Doppelvillen, die auf einem Grundstück auf den Hügeln des Dorfes Matran verteilt sind.

Sorgfältige Architektur, traditionelle Bauweise, Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele sind die Technologien, die für diese Bauten verwendet werden.

Die Qualität der privaten Räume zeigt sich in funktionellen und harmonischen Grundrissen, die Wohlbefinden und Komfort priorisieren.

Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen Komfort auf hohem Niveau, eine maximale Ergonomie und ein ruhiges Lebensumfeld. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu beschreiben.

Zusätzlich zu der Modernität der Konzeption und der Qualität der Materialien hat der Käufer die Freiheit, alle Innenausstattungen nach seinem Geschmack zu wählen. Jeder findet hier ein Zuhause, das seinen eigenen Anforderungen entspricht.

Innenaufteilung:

Im Untergeschoss: ein Keller, ein Technikraum mit einer Heizanlage mit Wärmepumpe, 2 schöne, helle und geräumige Schlafzimmer mit Bad, WC und Waschbecken

Im Obergeschoss: 2 Parkplätze, ein Eingangsbereich, 3 schöne, helle und geräumige Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Waschbecken sowie einer Vorinstallation für die Waschmaschine. Wir haben auch das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Im Obergeschoss: ein Flur, der zum Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich und einer Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur führt: nichts ist besser für Mahlzeiten oder Entspannung, ein Gäste-WC, ein geräumiger Wohnbereich, das Ensemble badet in der Helligkeit der großen Türen und Fenster, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten