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CHF2'550'000
300 m²
Haus in Meisterschwanden
CHF2'550'000300m²
Flurengasse 41, 5616 Meisterschwanden
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Baujahr2001
Veröffentlicht am7. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'550'000
Preis pro m²CHF 8'500
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 154 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Nähe zur Natur
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Modernisiert
Standort
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Flurengasse 41, 5616 Meisterschwanden
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
NBS Immobilien-Treuhand GmbH
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