CHF1'690'000
Via Carbonera, 6818 Melano·vor 6 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 70% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'690'000
CHF 994'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.9% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einem der begehrtesten Wohngebiete von Melano, umgeben von Ruhe und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten zum Verkauf an, ideal für mehrere Familien, als Renteninvestition oder für diejenigen, die Wohnen und Rendite kombinieren möchten.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Privatsphäre und Autonomie gewährleistet.
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Dachgeschoss: helles Apartment mit einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind gemütlich und gut verteilt und bieten eine warme und komfortable Atmosphäre.
Erster Stock: geräumiges Apartment mit 4,5 Zimmern, drei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einer großen Wohnzone mit Doppelschlafzimmer und Kamin. Von hier aus gelangt man zur Panoramaterrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.
Erdgeschoss: Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, Waschküche, Keller und direktem Zugang zum großen, privaten Garten mit Seeblick.
Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!