CHF930'000
Auf Anfrage 1, 6818 Melano·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 23 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Maurizio Rota
In strategischer und sonniger Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt, befindet sich ein wunderschöner Teil eines Zweifamilienhauses, das 2012 erbaut wurde, mit 5,5 Zimmern, großen und hellen Räumen, edlen Ausführungen und Parkettböden. Die Immobilie verfügt über einen großen Garten mit einem Außenpool und einer Dachterrasse mit Seeblick.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, sowie eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Fensterbadezimmer und eine separate, ausgestattete Küche, die von einer renommierten italienischen Marke stammt. Von der Küche aus gelangen Sie zur Terrasse mit elektrischer Pergola und zum ebenen Garten, der die Immobilie auf zwei Seiten umgibt. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes, beheiztes Hobbyzimmer, das derzeit als Kinozimmer genutzt wird, mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzubauen, sowie ein praktischer Keller. Von hier aus gelangen Sie zum gemeinsamen Technikraum mit dem Zwillinghaus, der ein Lager und eine private Waschküche umfasst. Für beide Wohnungen sind separate Zähler vorhanden. Die Immobilie wird durch die Dachterrasse und zwei Außenparkplätze vervollständigt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:
Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und werden Sie gerne bei einem unverbindlichen Besuch begleiten. Entdecken Sie weitere interessante Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal immosky.ch.