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CHF790'000
11 Zimmer240 m²
11 Zimmer Haus in Melide
CHF790'000240m²
6815 Melide
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Zimmer11
Veröffentlicht am23. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 790'000
Preis pro m²CHF 3'292
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.690–10.270
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 20. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 1'450'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 3 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Casa plurifamiliare di nucleo in vendita
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6815 Melide
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
56dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
PG IMMOcasa Sagl
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ID: 167962Ref: V000152