CHF720'000
6563 Mesocco
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 37.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 720'000
CHF 525'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 56 Tagen am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
87 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten zum Verkauf ein charakteristisches Chalet in Mesocco, in der Ortschaft Breta al Pian San Giacomo, mitten in der Natur und in der Stille, das das ganze Jahr über mit dem Auto leicht erreichbar ist.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 130 m² und besteht aus 2 unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen, von denen jede über einen separaten Eingang verfügt.
Eine besonders interessante Lösung sowohl für zwei Familienkerne als auch als Investition mit der Möglichkeit, einen Teil des Anwesens zu bewohnen und den anderen zu vermieten.
Im Erdgeschoss finden wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, zwei Zimmern, Bad und direktem Zugang zum sonnigen Garten.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, die aus Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad und Balkon besteht.
Zum Abschluss des Anwesens gehören ein Außenbereich mit Sauna, Dusche und Waschküche, ein angenehmer Garten, ideal für Entspannungsmomente oder für Familien mit Kindern, sowie zwei überdachte Parkplätze.
Das Chalet wird regelmäßig gewartet, mit periodischen Eingriffen auf den Strukturen und den inneren und äußeren Holzverkleidungen.
Verkaufspreis des gesamten Anwesens: CHF 720.000
Möglichkeit, die einzelnen Wohnungen zum Preis von: CHF 360.000 jede zu erwerben
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine vielseitige Immobilie suchen, die in Grün eingebettet ist und aus zwei unabhängigen Wohneinheiten in einem der ruhigsten und malerischsten Gebiete des Moesano besteht.