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CHF5'000'000
Haus in Mettmenstetten
CHF5'000'000
Albisstrasse 7,9 und 11, 8932 Mettmenstetten·vor 6 Tagen
Details
ObjekttypHaus
Baujahr1819
Veröffentlicht am1. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 5'000'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.000
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 6 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Gut investiert
Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir in der Kernzone von Mettmenstetten, ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen (Kat. Nr. 3153) und Parkplätzen (Kat. Nr. 3214)
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.
Verkaufsrichtpreis: CHF 5'000'000.00
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.
Ausstattung
Parkplatz
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 112 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
98 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Albisstrasse 7,9 und 11, 8932 Mettmenstetten
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
55dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 66% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Zürcher Kantonalbank
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