CHF1'750'000
1217 Meyrin·vor 1 Tag
Neubauprojekt·astra26-naef.ch
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 264 Personen im Quartier.
42 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Finden Sie alle Informationen auf der dedizierten Website: https://astra26-naef.ch/
Im Wohnviertel von Cointrin in der Gemeinde Meyrin, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, entdecken Sie die Promotion ASTRA 26.
Sie können die Dynamik und die modernen Infrastrukturen genießen, die dieser Sektor bietet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen...).
Erstellt nach den Normen THPE (Très Haute Performance Energétique), bietet dieses Projekt 3 Villen.
Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, die wie folgt zusammengesetzt ist:
-Im Erdgeschoss: Eingang, offene Küche/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC
-Im Obergeschoss: ein Flur, der zu einem Master mit angeschlossener Badewanne, einem zweiten Schlafzimmer führt, das sich auf eine Terrasse öffnet, sowie einer zweiten Badewanne
-Im Untergeschoss: ein Raum von etwa 20 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, ein Keller, ein Atelier und eine Badewanne/Waschküche
Die Villen bieten helle und offene Räume zum Äußeren, die durch eine Doppelhoheit im Wohnzimmer und große Fenster sublimiert werden.
Sie profitieren auch von einem Untergeschoss, das durch seine Öffnung zum Äußeren Licht bringt.
Ein Garage ist im Preis für jede der Villen enthalten.
Dieses neue Projekt wird schlüsselfertig verkauft, für eine sehr schnelle Fertigstellung, die für November 2026 geplant ist.
Kontaktieren Sie uns unter 022 839 39 80, um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten oder um einen Besuch der Villen zu organisieren.