CHF845'000
Via delle Vigne 52b, 6648 Minusio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 845'000
CHF 975'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Proponiamo una graziosa casa a schiera in zona centrale, tranquilla e soleggiata di Minusio. L'immobile é costituito da due piani, il piano cantina, un giardino privato e un posteggio esterno direttamente davanti all'entrata.
La casa é così composta:
PIANTERRENO
Atrio d'entrata con armadio a muro;
Spaziosa cucina abitabile;
Accogliente soggiorno con camino e zona pranzo separata;
Bagno per gli ospiti (WC/lavabo).
1 PIANO
Camera matrimoniale;
Seconda camera da letto;
Terza camera da letto;
Bagno con vasca idromassaggio.
PIANO CANTINA
Cantina;
Locale hobby;
Lavanderia.
ALTRE INFORMAZIONI:
Un posto auto esterno;
Riscaldamento termopompa e pannello solare;
Possibilità come residenza primaria o secondaria.
DEUTSCH
Wir bieten ein schönes Reihenhaus in zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Minusio. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, einem Kellergeschoss, einem privaten Garten und einem Außenparkplatz direkt vor dem Eingang.
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
PARTERRE
Eingangshalle mit Einbauschrank;
Geräumige Wohnküche;
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich;
Gästebad (WC/Waschbecken).
1 ETAGE
3 Schlafzimmer;
Badezimmer mit Jacuzzi.
UNTERGESCHOSS
Keller;
Hobbyraum;
Wäscheraum.
WEITERES:
Aussen Parkplatz;
Heizung: Thermopumpe;
Sonnenkollektoren;
Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz.
CONTATTI E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45