CHF780'000
Resa di Mezzo, 6648 Minusio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 780'000
CHF 595'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 118 Tagen am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.8% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend während des gesamten Jahres, es kann in nur 10-15 Minuten erreicht werden, indem man von Minusio aus aufsteigt und durch Brione fährt.In unmittelbarer Nähe der rustikalen Häuser befindet sich das charakteristische Grotto Tradizionale.Die massiven Bauten präsentieren sich im typischen Baustil aus Stein mit Satteldach.Das Anwesen erstreckt sich über drei angrenzende Grundstücke, das Hauptgrundstück hat eine Fläche von 2692 m², während die anderen beiden in einem Waldgebiet (BO) insgesamt 7049 m² umfassen.Die Wohngebäude sind zwei und präsentieren sich sehr gut dank der sorgfältigen und aufmerksamen Renovierung von 2014 und 2019.Die Energieerzeugung wird durch eine Solaranlage gewährleistet und wird durch die Heizanlage mit einer Gasheizung unterstützt.„Rustico basso“ Wohngebäude A mit 3 ½ Zimmern: Erdgeschoss Wohnzimmer mit Natursteinboden, gut ausgestattete Küche, Kamin und originalem Einbauschränkchen.Technikraum mit separatem Zugang.1. Obergeschoss 2 geräumige Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Badezimmer mit Dusche und Cupolux.„Rustico alto“ Wohngebäude B mit 2 ½ Zimmern: Erdgeschoss Wohnzimmer mit Natursteinboden, gut ausgestattete Küche und Ofen.1. Obergeschoss Großes Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Badezimmer mit Dusche.Beide rustikalen Häuser verfügen über wertvolle und wichtige Außenbereiche: Terrassen, Pergolen und Grünflächen, die sie in einer einzigartigen natürlichen Umgebung umgeben.