CHF6'400'000
6926 Collina d'Oro
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 09. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 28% über dem Median .
Dieses InseratCHF 6'400'000
CHF 5'000'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Federico Salvetti
General Manager
Diese mediterranische Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Montagnola-Collina d'Oro, in der Nähe der amerikanischen/internationalen Schule TASIS.
In einer ruhigen Lage bietet die geräumige Villa luxuriöse Innenräume und wurde 2018 vollständig renoviert.
Die 537 m² große Villa besteht aus:
2 Garagenplätze, 2/3 Außenplätze.
Überdachte Terrasse mit Sommerküche/Grill.
Diese Lösung ist ideal für große Familien.
Die endgültigen Bilder entsprechen den tatsächlichen Fotos des Objekts, die später für illustrative Zwecke grafisch bearbeitet wurden, um hypothetische ästhetische Verbesserungen zu simulieren.
SEHENSWERT
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
ANNA KONOVALOVA
Immobilienberaterin
Tel: +41 789 032 035
Büro: +41 91 225 69 99